租房合同冲突应依法解决，朋友不搬可起诉。依据《合同法》等相关法律，租赁期满不搬属违法，可诉诸法院并请求财产保全，避免损失扩大。若不及时处理，可能导致权益受损，财物被侵占等严重后果。
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租房冲突需依法处理。具体操作：1. 尝试协商，明确双方权责，达成和解；2. 协商不成，可找物业或社区调解，记录调解过程；3. 若调解无效，收集证据，如合同、沟通记录等，向法院起诉，要求强制执行搬离，并索赔损失。
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租房合同冲突常见处理为协商、调解或起诉。首先尝试友好协商，协商不成可寻求第三方调解，若仍无法解决则向法院起诉，根据合同内容和法律规定维护自身权益。

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